in vendita - Appartamento Trilocale 91 mq , Monte Compatri, Via Lago Trasimeno - Pantano Borghese-laghetto - 129LG

in vendita - Appartamento, Monte Compatri - Pantano Borghese-laghetto

€ 129.000
91 mq 3  
Codice 129LG

Casilina zona Laghetto via Casilina e più precisamente in Via lago di Bracciano alle spalle della Via Casilina e della fermata Cotral direzione Roma Anagnina Metro A, a pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI a soli 8 km da Frascati dalla sua movida shopping ed i suoi Centri di Ricerca ( Esa Enea INFN ) - In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante, di recente costruzione, accessibile esclusivamente dai residenti, tramite cancello carrabile automatizzato; situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessità tra cui scuole, chiesa oratorio, supermercati, frutterie, bar, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, poliambulatorio, farmacia, posta, banche, assicurazioni etc etc). L'immobile, ubicato nella posizione più riservata ed assolata dell'edificio, con affaccio su ampi spazi verdi ed alberati e con vista aperta sul panorama circostante é posto al piano secondo e terzo con ascensore e dispone di un comodo terrazzo a livello. L'appartamento che gode di un'ottima e luminosa esposizione a sud, vanta altresì di una comoda metratura interna ed è così composto: soggiorno a vista, cucinotto arredato su misura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra e terrazzo a livello, al piano superiore collegato da scala muratura in marmo ampia mansarda adibita a doppia zona notte e servizio. L'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali di buona qualità. I rivestimenti sono in ceramica, le porte in legno, gli infissi altresì in legno doppio vetro camera a taglio termico, muniti tutti di avvolgibili, zanzariere e grate di sicurezza ed il portone blindato. Dotato altresì di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, con caldaia esterna protetta nel proprio vano coperto presente sul terrazzo dove è posizionato altresì il vano lavatrice. L'elegante edificio di cui è parte, rivestito internamente ed esternamente in cortina e quindi soggetto a minore manutenzione nel corso del tempo, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termici dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno. Inoltre, l'ottima esposizione dell'immobile a sud, lo rende notevolmente luminoso, arieggiato e permette di ottenere un notevole risparmio sui consumi di energia elettrica e di riscaldamento. Infine, il suo comodo terrazzo permette di sfruttare e godere dell'esterno della casa in buona parte dell'anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell'area adibita a zona parcheggio accessibile dal cancello carrabile. Prezzo di Vendita Euro 129.000,00. L'immobile disponibile sin da subito. Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nn. 06/20766185 06/97614255 whastapp ai nn. 3388181467 - 3347349607 oppure scrivici al nostro indirizzo email

Caratteristiche generali

Codice 129LG
tipologiaAppartamento Trilocale
ZonaPantano Borghese-laghetto
CittàMonte Compatri
ProvinciaRoma
IndirizzoVia Lago Trasimeno
Piano 2
Ascensori 1

Caratteristiche interne

Bagni 2
Camere 2
Doppi vetri 1
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento Autonomo
Classe energetica VA
Aria condizionata
Porta di sicurezza 1

Caratteristiche Esterne

Ascensore 1
Parcheggio (Posti auto) interno
Terrazzo/i 1

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