in vendita - Appartamento 64 mq , Monte Compatri, Via Casilina - 149LAGH

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI - In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante, di recentissima costruzione, accessibile esclusivamente dai residenti, situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessità tra cui scuole, supermercati, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, banche, assicurazioni etc). Posto al piano terra di un piccolo stabile ed è composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e finestra, cameretta, bagno padronale con vasca idromassaggio, cameretta con piccolo balcone ed ampio e curatissimo giardino angolare di 150 mq ca. in parte pavimentato a terrazzo ed in parte ad area verde, attrezzato già di barbecue in muratura con propria canna fumaria e vano caldaia con annesso vano lavatrice, perfettamente protetti in un ripostiglio coperto. L'immobile, si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica di ottima manifattura, le porte sono scorrevoli in legno e gli infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed anti rumore ed è dotato altresì di grate e portone blindati e di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo ed è predisposto per l'impianto di climatizzazione. L'elegante edificio, rivestito in cortina, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno. La buona esposizione dell'immobile, lo rende luminoso ed arieggiato, permettendone altresì di sfruttare l'ampio giardino ed il pratico terrazzo in quasi tutti i mesi dell'anno. A completamento della proprietà un comodo posto auto di 12 mq ad €uro 10.000. 0620766185 wapp 3347349607