in vendita - Appartamento Trilocale 70 mq , Monte Compatri, Via Casilina 3516 - Laghetto - 166lagh

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI a pochi km dall’uscita del Casello A1, in comprensorio privato residenziale e verdeggiante di recentissima costruzione, accessibile esclusivamente residenti e con accesso privato e diretto verso il parco pubblico, la palestra e le scuole. L'immobile, situato in posizione tranquilla e riservata è posto al piano secondo con ascensore e dispone di un’ottima esposizione panoramica grazie al suo bell’affaccio verso le colline circostanti. L'appartamento sviluppato su due livelli, dispone di un'ottima metratura interna di 70mq ca e si compone al primo livello da un ampio salone a vista con annessa cucina semi abitabile, disimpegno, bagno con doccia e finestra e comodo terrazzo; al secondo livello, collegato dalla scala in muratura in marmo, troviamo l'ampia e luminosa mansarda dove si dislocano l'ampia camera matrimoniale, la cameretta con annesso ripostiglio nel sottotetto ed il bagno con vasca e finestra. Annesso all'immobile il comodo terrazzo a livello ubicato nella zona giorno ed accessibile da entrambe le porte finestre del salone, dove troviamo il vano caldaia e vano lavatrice oltre la colonna del barbecue in muratura con propria canna fumaria dove è possibile trascorrere delle belle serate estive in compagnia godendo altresì delle gradevoli temperature della zona. L'immobile, libero e disponibile sin da subito, si presenta in perfetto stato di manutenzione esterna ed interna pronto già per essere abitato, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica di ottima manifattura, le porte e gli infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed antirumore, le persiane in legno ed il portone blindato, oltre il videocitofono, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo. L'elegante edificio, rivestito in cortina, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno. L'esposizione dell'immobile e l'altezza del piano lo rendono luminoso ed arieggiato, permettendone altresì di sfruttare il comodo terrazzo in quasi tutti i mesi dell'anno. Compreso nel prezzo, il diritto ad un posto auto ad uso esclusivo, nel grande parcheggio privato appartenente al residence accessibile dal cancello carrabile automatizzato. Prezzo di Vendita Euro 166.000,00. Immobile libero e disponibile sin da subito. Ottima soluzione di acquisto per chi desidera vivere in un contesto abitato ma nello stesso tempo tranquillo e perfettamente ed ottimamente collegato con Roma Centro. Per informazioni ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri scrivici al nostro indirizzo email.