in vendita - Appartamento Attico 184 mq , Monte Compatri, Viale Montefalcone - Pantano Borghese-laghetto - 219laghetto

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI precisamente in Viale Montefalcone, in contesto signorile ed elegante: disponiamo di un bellissimo attico e superattico sviluppantesi su due livelli entrambi accatastati come civile abitazione posto al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina in cortina, ubicata in posizione dominante essendo il punto più alto della Via. L'immobile dispone di una grande metratura interna di 170 mq ca. tutti residenziali che lo rendono adatto sia per una famiglia numerosa sia per chi abbia bisogno di comodi spazi per lavorare anche da casa in Smart Working o semplicemente per chi ama grandi camere ed ambienti tutti indipendenti fra loro. L'immobile è composto al primo livello da salone doppio, cucina abitabile con grande camino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio nel sottoscala, bagno con vasca e finestra e grande terrazzo perimetrale. Al secondo livello, collegato da una bellissima scala in granito con corrimano in legno, si disloca un ampio disimpegno, 3 camere, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 comodo terrazzo. Completa la proprietà l'uso esclusivo di un grande e comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale antistante l'edificio. L'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione esterna ed interna, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica di ottima manifattura, le porte e gli infissi in legno, le finestre in legno doppio vetro dotate di serrande ed il portone è blindato. Dispone ulteriormente di tende da sole, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'ottima esposizione dell'immobile ad est sud ovest, lo rende notevolmente luminoso arieggiato e panoramico, permettendone altresì di sfruttare i comodi terrazzi in quasi tutti i mesi dell'anno.