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Villetta

Vermicino

€ 215.000,00
Tipologia: Appartamento      
Mq: 100      
Locali: 4      
Bagni: 2      
C. energetica: G      
Tipo proprietà: Intera proprietà      
Riscaldamento: Autonomo      
Stato: Nuovo      
Box auto: No      
Giardino: Privato      
Ascensore: No      
Arredato: No      
Balconi: Si      
Regione: LAZIO      
Provincia: Roma      
Località: 00133 Roma      
Indirizzo: Via Riesi      
Descrizione
 
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Borghesiana ad. Via di Vermicino Villa angolare ubicata nuova costruzione ad elevata efficienza energetica, posto in un contesto riservato e tranquillo ma allo stesso tempo strategico e centrale in prossimità di Via di Vermicino, Via Casilina della Metro C e di tutti i servizi della zona raggiungibili comodamente a piedi. La villa, con entrata indipendente e dall'elegante e raffinata prospettiva architettonica, si disloca su due livelli fuori terra con annesso giardino, in parte mattonato ed in parte a manto erboso, arricchito da un luminoso e funzionale portico rivestito da bellissimi travi in legno. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona living, dotata di porta finestra comunicante con il portico ed il giardino, la cucina a vista dotata di una propria finestra, il disimpegno, la camera matrimoniale ed bagno con doccia e porta finestra, dalla quale si accede alla chiostrina dove sono ubicati tutti i vari impianti tecnici a servizio esclusivo dell'immobile. Dal piano terra, attraverso una scalinata in legno sospesa ed in stile moderno, si accede al piano primo dove si disloca l'elegante zona notte suddivisa in ulteriori due camere da letto, di cui una in parte mansardata arricchita con deliziosi travi a vista e l'altra con solaio piano, il bagno con doccia e finestra ed il terrazzo esclusivo. Il pregio dei materiali, si fonde con le eccellenti tecniche costruttive, improntate sulla sicurezza: grazie alle persiane blindate in ferro, al portone blindato, il videocitofono e la predisposizione per l'impianto di allarme, all'innovazione tecnologica ed all'elevata efficienza energetica: grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e caldaia a condensazione, all'isolamento termico grazie al tetto con sistema di doppia ventilazione, alle finestre e Velux in legno doppio vetro a taglio termico, al pannello solare per la produzione di acqua calda, all'impianto fotovoltaico da 1KW. Luminosa ben esposta
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